세테크 전문가 신방수가 알려주는 최신 개정 세법! 돈이 있는 곳에 언제나 세금이 숨어 있다! 납세의무로 세금을 내는 것은 당연하다. 그렇다면 어떻게 해야 덜 억울하게 세금을 낼 수 있을까? 《NEW 세금 생활백서》는 유쾌하고 재미있는 카툰과 다양한 사례로 우리에게 세금을 확 줄일 수 있는 비법을 소개한다. 급격한 정책 변화와 노령화 사회로 정부는 갈수록 더 세금을 거둘 것이다. 전문가 신방수가 알려주는 세금의 기본 개념부터 새로 개정된 세법으로 세금 폭탄에 대비하자. 이 책은 누구에게나 일어날 수 있는 세금 문제를 집어 명쾌한 해결책을 제시한다. 《NEW 세금 생활백서》 하나면 부동산이나 금융투자자는 맞춤별로 세금 문제를 해결할 수 있을 것이다. 주택이나 토지 등의 보유자가 어떻게 하면 세금을 합리적으로 절약할 수 있는지를 심층적으로 분석한다.

저자 : 신방수 저자 신방수는 한양대학교 경영학과 졸업, 연세대학교 법무대학원에서 조세법을 전공하였다. (주)쌍용자동차 회계부와 경영관리부를 거쳐 세무사 시험에 합격한 후 법무법인에서 일했고 현재 세무법인 정상 파트너 세무사로 있다. 한국세무사회 연수원 교수, 경기대학교 사회교육원 교수, 〈매일경제신문〉 세무상담위원 등으로 활동하였으며 20년 이상 회계ㆍ세무에 대한 이론과 실무 경험을 살려 회계ㆍ세무 관련 책을 여러 권 저술했다. 주요 신문, 주간지, 월간지, 사보 등에 세무 칼럼을 기고하고 있으며 건설기술교육원과 한국여신분석사회, 휴넷, 크레듀 등에서 강의한다. 대한민국 국민 모두가 편안하게 읽을 수 있는 회계와 세금에 대한 책을 지속적으로 집필할 계획을 갖고 있으며 일반인을 위한 자산관리 컨설팅, 종소기업의 가업 승계를 위한 컨설팅, 기업 임직원 등을 위한 회계ㆍ세무 교육에도 박차를 가할 계획이다. 저서로 30만 부 이상 팔린 《합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법》시리즈와 《부동산세무 가이드북》 《주택ㆍ아파트세무 가이드북》 《토지ㆍ상가세무 가이드북》 《상속ㆍ증여세무 가이드북》 《세무조사실무 가이드북》 《IFRS를 알아야 회계가 보인다》 《한 권으로 끝내는 회계와 재무제표》 《신입사원 왕초보 재무제표의 달인이 되다》 등 다수가 있다. 그림 : 유진한 그린이 유진한은 〈스포츠투데이〉〈파이낸셜뉴스〉에서 디자인 기자로 근무했고, 현재 〈스포츠동아〉에서 편집 디자인 기자로 일하고 있다. 《부동산 생활백서》시리즈의 카툰 작업에 참여한 바 있다.

들어가는 글 01 우리 집 처마 밑에 주렁주렁 달리는 세금들 02 새는 세금은 죽어도 막아야 한다! 03 왜 내 수입에서 세금을 미리 떼지? 04 내 재산에 붙는 세금들 05 공짜로 받은 재산에도 세금이 부과된다고? 06 일반인이 쉽게 세금함정에 빠지는 이유 BOOK IN BOOK｜신절세 세무사와 함께 배우는 고급 세무정보 ① 고소득자가 조심해야 할 제도와 최근에 개정된 주요 세법 07 헷갈리는 절세? 탈세? 08 세금, 제대로 내는 것도 절세! 09 억울해서 부글거리게 히는 세금의 해법 10 골치 아픈 세금, 좋은 해법이 없을까? 11 세금이 수익률을 낮춘다고? BOOK IN BOOK｜신절세 세무사와 함께 배우는 고급 세무정보 ② 누진세율 대 비례세율의 차이점 12 비과세와 감면 어떤 차이가 있을까? 13 1주택자는 위장전입 필요 없어요! 14 2주택자가 영원히 비과세를 받는 비법 15 고가주택과 저가주택 어떻게 처분해야 유리할까? 16 장기보유특별공제가 절세의 핵? 17 보유기간을 조절하면 세금이 뚝! 18 세금 안 내는 세대분리는 어떻게 할까? 19 사업도 부동산 등기도 공동으로 하면 세금이 절반으로 쫘악! BOOK IN BOOK｜신절세 세무사와 함께 배우는 고급 세무정보 ③ 건강보험료도 세금이다 20 명의를 정할 때 세금을 고려하자! 21 소득공제를 받으면 내 집 마련이 쉽다 22 확 바뀐 취득세 따라잡기! 23 주택임대사업을 하면 세금혜택이 얼마나 될까? BOOK IN BOOK｜신절세 세무사와 함께 배우는 고급 세무정보 ④ 부동산 임대사업의 경비처리범 24 전세보증금에도 세금이 부과된다 25 나도 할 수 있다! 양도소득세 계산 26 양도소득세 신고법-홈택스 이용하기 27 검인계약서? 매매계약서? 28 계약서를 분실한 아빠의 고민 타파! 29 수리비 영수증을 못 받았다면? 30 중개수수료가 노출되는 경로! 31 양도소득세를 매수자가 대신 내는 거래 BOOK IN BOOK｜신절세 세무사와 함께 배우는 고급 세무정보 ⑤ 재산세와 종합부동산세의 과세방법 32 고가주택의 양도소득세 계산법 33 상가겸용주택의 매매와 세금 34 매매예약가등기를 한 경우의 양도시기 판단법 35 잔금을 100만 원만 남겨둔 간 큰 사나이 36 분양권전매 vs 미등기전매 37 준공 아파트의 재산세 누가 낼까? BOOK IN BOOK｜신절세 세무사와 함께 배우는 고급 세무정보 ⑥ 아파트 분양가 할인 및 중도금 무이자와 세무처리, 재건축 입주권 양도소득세 비과세 38 귀농 준비 전에 알아야 할 세금 39 자경농지 세금 감면법 40 상속받은 농지의 절세법 41 상가임대사업자의 新절세법 42 알쏭달쏭 오피스텔의 세금 BOOK IN BOOK｜신절세 세무사와 함께 배우는 고급 세무정보 ⑦⑨ 부동산 매매업과 세금문제 핵심정리 43 세금을 예방하는 가족 간 돈 거래법 44 내 축의금을 아버지가 가져가면? 45 누가 자금출처조사를 받는가? 46 증여한 현금으로 보험료를 내면 세금이 나올까? 47 줬다 빼앗아가는 조건부 증여의 세금 48 토지보상금 절세법 49 아버지 땅을 공짜로 사용하면? 50 가족 간 매매가 증여에 해당하는 경우 BOOK IN BOOK｜신절세 세무사와 함께 배우는 고급 세무정보 ⑧ 비사업용 토지 절세 솔루션 51 남편이 아내에게 집을 증여한 까닭 52 자녀에게 저렴하게 집을 증여하는 방법 53 상속을 앞둔 고령자의 재산처분과 증여 54 사전 증여 시 주의해야 할 10년 합산과세제도 55 손ㆍ자녀에게 재산이 이전될 때 주의할 점 56 상속개시 전 1~2년 내에 주의해야 할 상속추정제도 57 상속재산 배분방법에 따라 세금이 달라진다? 58 상속이 발생했을 때의 대처법 BOOK IN BOOK｜신절세 세무사와 함께 배우는 고급 세무정보 ⑨ 상속순위와 상속재산 분배법 그리고 상속분쟁 예방법 59 상가건물은 월세를 12%로 환산해야 한다 60 감정평가로 세금을 줄여보자 61 보험금융삼품으로 상속세를 대비한다! 62 누구나 피할 수 없는 상속세 세무조사 어떻게 진행될까? 63 상속세 대비 재산관리법 64 저축 이자율이 7~12%가 된다고? 65 우리 월급쟁이들은 무엇으로 부자 돼요? 66 보험비과세통장을 대물림한다고? 67 금융소득 종합과세, 겁먹을 필요 없다! BOOK IN BOOK｜신절세 세무사와 함께 배우는 고급 세무정보 ⑩ 금융상품별로 본 세금체계 68 연금저축 중도에 해지하면 막대한 손해? 69 장학재단 설립으로 세금을 줄인다? 70 기부도 하고 세금도 줄이고 알아두면 바로바로 써먹는 세무 용어사전

우리 집 처마 밑에 주렁주렁 달리는 세금들
국가나 지방자치단체의 씀씀이가 늘면서 국민이나 기업이 내는 세금이 상당하다. 그런데 앞으로 세금은 점점 늘어날 수밖에 없다. 노령화사회로 인한 복지예산은 기하급수적으로 늘어날 수밖에 없으며 통일 대비를 위한 천문학적 재원도 필요하기 때문이다. 이런 상황에서 세금을 내는 주체들은 단단히 문단속해야만 한다. 자칫 자신도 모르는 사이에 세금을 내는 일이 많아질 가능성이 크기 때문이다. 그렇다면 어떻게 해야 세금을 줄일 수 있을까?
- p. 17

억울해서 부글거리게 하는 세금의 해법
현실에서 보면 억울하게 낸 세금이 상당하다. 그렇다면 왜 이런 현상이 발생할까? 첫째, 법이 어렵다. 세법이 모든 경제상황에서 발생하는 세금문제를 규율하다보니 그렇다. 둘째, 세법을 잘못 해석한 경우이다. 세법이 바뀐 것을 모르거나 법 내용을 잘못 이해해서 내는 세금도 상당히 많다. 셋째, 국세청의 해석이 다양한 경우이다. 똑같은 상황에서도 국세청의 의견이 분분하여 조세심판원이나 대법원의 판결로 의견이 뒤바뀌는 일도 상당히 많다. 넷째, 사실판단에 대한 시각 차이가 존재한다. 이는 한마디로‘귀에 걸면 귀걸이, 코에 걸면 코걸이’가 되는 상황이 많다는 것. 보는 사람 입장에 따라 시각 차이가 존재하여 결국 심판원으로 직행하는 일이 많다. 다섯째, 세법에 무지하여 생기는 경우이다. 법이 어렵기 때문에 당연한 결과. 하지만 본인 노력이 부족하다면 재산손실은 어쩔 수 없을 것 같다. 여섯째, 정당한 거래를 부인당하는 경우이다. 세무공무원의 지식이 짧아서 과세가 안 될 것이 과세되는 일도 종종 있다.
- pp. 51~52

줬다 빼앗아가는 조건부 증여의 세금
민법에서는 수증자가 ‘증여자에 대하여 부양의무가 있으나 이를 이행하지 아니하는 때’는 그 증여계약을 해제할 수 있도록 하고 있다. 따라서 증여자는 부양의무 조건을 두어 합법적으로 증여할 수 있다. 그렇다면 자녀가 증여 조건을 위반하여 그 재산을 돌려받을 때 어떤 세금문제가 발생할까? 여기서 세금은 취득세와 증여세를 말한다. 취득 관련 세금은 쉽게 판단할 수있다. 세법은 돌려받은 부동산에 대해서 취득세 등을 과세하는 것을 원칙으로 삼고 있기 때문이다. 그러나 증여세의 경우에는 과세판단이 복잡하다. 반환되는 재산의 종류와 반환시기 등에 따라 차별적으로 과세 여부가 결정되기 때문이다.
- p. 207

알게 모르게 새어나가는 세금 때문에 밤잠 설치는 당신을 위한 해결책! 몰라서 낸 세금 때문에 억울하다고요? 세테크 전문가 신방수가 알려주는 절세 비법만 배워도 걱정이 뚝! 베스트셀러 작가 신방수가 들려주는 생활 속 세금 이야기! 〈한국경제신문〉, 〈모네타〉에 연재했던 70가지 절세법! 재미난 카툰으로 쉽게 배우는 최신 개정 세법! 세테크 전문가 신방수가 알려주는 2017년 최신 개정 세법을 소개한다! 주택을 구매할 때는 취득세를 내야 하는지 모르는 사람이 많다. 세금 초보자 중 집값과 중개수수료만 고려해 집을 구매하려다 세금 때문에 급히 대출받는 사례가 상당하다. 취득세는 적은 금액이 아니다. 자칫 잘못하면 예상치 못한 세금 폭탄을 맞을 수 있다. 이렇듯 세금이 어렵다는 고정관념 때문에 얼렁뚱땅 세금 문제를 넘겨버려서 나중에 땅을 치고 후회한다. 이 책은 세금 문제를 콕콕 집어 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 기본 개념 설명부터 실생활에 적용할 수 있는 다양한 사례와 팁까지 제시한다. 유쾌하고 재미난 카툰으로 최신 개정 세법과 실무에서 사용하는 세금을 배워 잘 몰라 억울하게 손해는 보지는 말자. 내 재산을 효율적으로 지키는 것도 재테크다. 생활 속에서 바로 써먹을 수 있는 절세법 가득! 《NEW 세금 생활백서》에는 세금을 확 줄일 수 있는 70가지 비법이 들어있다! 쥐도 새도 모르게 새어나가는 세금 때문에 억울했던 적이나 속이 부글거렸던 적이 있나요? 이 책은 소득과 부동산 그리고 금융자산에 대한 세세한 절세 비법을 알려준다. 간혹 세금을 제대로 냈다는 걸 국세청에 증명하지 못해 세금을 더 내거나 잘못된 세금 지식으로 절세하려다 탈세나 조세회피행위로 보아 처벌받는 일이 많다. 이러한 상황이 일어나지 않도록 여러 가지 합법적인 절세법을 배워 조심해야 한다. 세법만 잘 파악해도 세금 걱정을 절반으로 뚝 떨어트릴 수 있다. 투자자를 위한 전문가 신방수의 세금 활용법! 《NEW 세금 생활백서》 하나면 누구나 세금을 활용해 세금 문제를 해결할 수 있다! ‘고가주택과 저가주택 어떻게 처분해야 유리할까?’ 또는 ‘증여한 현금으로 보험료를 내면 세금이 나올까?’라는 궁금증을 가지고 있다면 이 책을 추천한다. 특히 부동산이나 금융자산을 보유하고 있다면 꼭 읽어야 한다. 이 책은 부동산 명의는 어떻게 정하는 것이 유리한지, 부동산 보유 기간에 따라 세금 내용이 어떻게 달라지는지, 초보자가 운용할 수 있는 비과세 저축에는 어떤 것이 있는지 등을 이해하여 세금을 스스로 활용할 수 있게 하였다. 현명한 세테크가 가장 확실한 재테크라 말한다. 전문가 신방수가 주는 세금 활용법으로 침체한 경제 속에서 우리 자산을 관리하자. [추천사] 흥미롭고 신선한 책이다. 세금이라면 딱딱하고 멀리하고픈 고정관념이 강하지만 저자는 이런 걱정을 말끔히 씻어준다. 책 전체에 등장하는 카툰은 납세자의 고민을 잘 그려내고 있으며 본문에서는 많은 사례를 들어 알쏭달쏭한 세금문제를 명쾌하게 해결하고 있다. 김경민 〈매경이코노미〉 기자 누구나 희망하는 부자의 길은 알게 모르게 새어나가는 돈부터 점검하는 데 있다. 이해하기 어려운 세금 이야기를 재미난 만화와 함께 세세하게 알려주려는 저자의 배려가 돋보인다. 무엇보다 세테크부터 챙기는 것이 재테크의 첫 걸음일 것이다. 딸기아빠 김종석 세금은 일상생활과 깊은 관련이 있지만 친숙하지 않은 이유는 내용이 무겁기 때문일 것이다. 그러나 이 책을 접하면 ‘세금은 어렵고 무겁다’는 편견이 사라진다. 우리가 일상생활에서 꼭 알아야 할 세금상식을 정말 쉽고, 유익하고, 재미있게 풀어놓았다. 닥터아파트 현장에서 세금에 무지하여 손해를 보는 사람을 자주 보았다. 막연히 들었던 내용만으로 세무업무를 처리하거나 세법규정을 제대로 확인하지 않은 탓이다. 《NEW 세금 생활백서》는 몰라서 억울하게 납부하는 세금을 줄이고, 절세 비법을 익히는 데에 큰 도움이 된다. 최재천 국세청 국세조사관